Als Nederlander heeft u het recht om op Bonaire zonder belemmeringen en vergunningen een (vakantie)woning te kopen. Het permanent vestigen op Bonaire is echter wel aan voorwaarden verbonden. Aangezien Bonaire onder hetzelfde rechtssysteem valt als Nederland verschilt een huis kopen niet zo veel van de Nederlandse situatie. De wettelijke regeling ten aanzien van overdracht van onroerende zaken is identiek aan de Nederlandse situatie. Bij overdrachten van onroerend goed is overdrachtsbelasting verschuldigd.

Inkomstenbelasting

In het BRK (Belastingregeling voor het Koninkrijk) staat dat een Nederlands ingezetene die op Bonaire eigenaar is van een huis, op Bonaire belast mag worden voor de inkomstenbelasting. Daarnaast moet u uw huis op Bonaire echter ook nog aangeven voor de Nederlandse inkomstenbelasting. Omdat het huis op Bonaire is gelegen zal ook de Bonairiaanse fiscus lokale (grond) belastingen heffen over het onroerend goed. Grondbelasting wordt jaarlijks geheven. Woont u als particulier permanent op Bonaire en wordt uw woning als eigen woning aangehouden dan wordt deze woning niet in de inkomstenbelastingheffing op Bonaire betrokken. Op Bonaire kent men geen huurwaardeforfait.

Invoerrechten

Bij vestiging op Bonaire kunt u uw persoonlijke inboedel en uw auto zonder invoerrechten op Bonaire invoeren. Voorwaarde is dat u een werk- of verblijfsvergunning heeft. Nederlanders moeten een van Rechtswege Verklaring kunnen overleggen. Bovendien moet u uw inboedel en auto binnen 6 maanden nadat u zich heeft ingeschreven in het Bonairiaanse bevolkingsregister, hebben ingeklaard. Verder moet u kunnen aantonen dat de te verhuizen goederen uw persoonlijke eigendommen zijn. Neem daarom zoveel mogelijk aankoopnota’s en/of betalingswijzen mee. Om voor vrijstelling van invoerrechten in aanmerking te komen moeten de aankoopnota’s ouder zijn dan 6 maanden. U krijgt maar voor 1 voertuig per gezin vrijstelling van invoerrechten.
 

		Caribbean Accountants & Tax Consultants Bonaire Address:  Kaya Industria 15 G-H Phone:     00599 717 6530 Fax:         00599 717 4199 Email:      info@catcbonaire.com Website: www.catcbonaire.com
Our aim at CATC is to assist clients with increasing their profits, reducing their tax-burdon and mastering their risks		1 + 1 = 3, Leave It To Us